반응형 재테크23 강남 건물주 되는 방법 경매에서 공유지분 경매를 해 보신 분들 계신가요?부동산의 전부를 소유하는 것이 아니라 일정 부분을 소유하는 개념입니다. 그래도 엄연히 그 부동산의 소유자입니다. 향후에는 이런 식의 거래가 빈번해질 것이며 미래 금융의 혁신 중 하나가 될 것입니다.이를 위한 것이 바로 RWA (실물자산 토큰화)이며 현재도 거래가 되지만 향후엔 활성화될 것으로 기대됩니다. 오늘은 이 RWA를 통해 강남의 인기있는 건물의 소유주가 되는 방법에 대해 말씀드려 보고자 합니다. 1. RWA(Real World Assets) 개념**RWA(Real World Assets, 현실 자산 토큰화)**란 부동산, 주식, 채권, 금, 예술품 등 실제 존재하는 자산을 블록체인 상에서 디지털 토큰으로 변환하는 것을 의미합니다. 즉, 실물 자산을 .. 2025. 3. 19. 노후 준비 월 50만 원으로 끝내기 100세 시대라고는 하지만 사람이 80살이 넘어가면 건강이 급격히 나빠지다 보니 의미 있는 인생이란 자기 다리로 걷고 움직일 수 있는 80세까지라고 저는 보고 있습니다. 요즘은 대략 55세를 전후해 퇴직을 하게 되지만 국민연금 수령까지의 공백 동안 모아 둔 돈을 대부분 쓰게 되는 게 현실이기도 합니다. 통계청과 금융감독원의 조사에 따르면, 한국인 중 약 30% 정도만이 본인이 노후 준비가 되었다고 응답했습니다반면, 70% 이상이 노후 준비가 부족하다고 느끼는 상황입니다. 국민연금공단(2023년) 조사에 따르면, 한국인이 생각하는 적정 노후 생활비로 부부 기준 최소 월 274만 원, 1인 가구는 약 181만 원이 필요하다고 응답했으며, 노후를 여유롭게 보내기 위해 필요한 금액으로, 부부 기준 약 3.. 2025. 3. 18. 자동차 안 타고 총자산 13억에 매월 400만 원 받는 방법 요즘 제가 사는 지방의 아파트에도 집집마다 차가 2대씩 있습니다.주차장이 비좁으니 늦게라도 귀가하면 도로변에 차를 대야할 지경입니다. 현대 생활에 차는 필수품임은 인정합니다.하지만 대한민국은 도로교통망이 좋기로 정평이 나 있는 교통 선진국입니다. 만약 집에 있는 차 한 대만 줄여서 월 유지비로 30년을 투자한다면 30년 뒤 결과는 어떻게 될까요? 월 유지비로 유류비, 보험료, 자동차세 등 기본적인 것만 월 50만 원은 들어간다고 가정하고 자동차 수선비, 자동차 감가상각비 등은 제외하고 생각해 보겠습니다. (즉 월 50만 원보다 훨씬 많은 비용이 발생한다는 얘기입니다) 전제 조건: 자동차 유지 대신 SCHD ETF에 투자 투자 종목: SCHD(Schwab U.S. Dividend Equity ETF).. 2025. 3. 18. 커피 한 잔으로 누리는 경제적 자유 직장 초년생이 하루 커피 한 잔(약 5,000원)을 아껴서 장기 투자하면, 단순한 절약을 넘어 **경제적 자유(FIRE, Financial Independence Retire Early)**로 이어질 수 있습니다. 저는 앞선 글에서 자녀가 초등학교 입학 시 월 15만 원을 투자하여 48세까지 40년을 투자할 때 누리게 되는 복리의 마법에 대해 설명하였습니다. 직장인이라면 대부분 하루 한두 잔의 커피던 음료를 드실 것이라 생각합니다.오늘은 이 커피 한 잔을 아껴서 누리게 되는 경제적 자유에 대해 논해 보고자 합니다. 1. 하루 커피 한 잔 값이 만드는 자산 규모 (1) 하루 5,000원, 월 15만 원 절약하루 5,000원 × 30일 = 월 15만 원단순 저축해도 연간 180만 원,하지만 복리 효과를 .. 2025. 3. 15. 전세냐 월세냐? 그것이 문제로다: 명분과 실리 사이... 2023년 통계청 발표 기준 대한민국의 평균 초혼 연령(결혼하는 나이)은 남성 33.7세, 여성 31.3세로 10년 전 (2013년) 대비 남성은 약 2.4세, 여성은 약 2.9세 늘어났으며 경제적 부담, 주거 문제, 비혼·만혼(늦은 결혼) 증가 등이 주요 원인이라고 밝혔습니다. 한마디로 돈 문제로 결혼이 늦어진다는 얘기지요. 결혼을 생각할 때 주거 문제가 가장 큰 고민일 것이며 이는 결국 합계출산율 (0.75명: 2024 기준) 꼴찌의 출발점이 되고 있습니다. 생각을 바꾸면 세상이 달리 보일 수도 있습니다. 왜 굳이 전세로 신혼을 시작해야 할까요? 남의 이목 때문에 아니면 그게 더 실리적이라?전세로 살다가 자가로 옮겨 탄다고 해도, 결국 은행 빚으로 평생을 살다 가는 게 우리의 현주소는 아닐지요?은퇴.. 2025. 3. 14. 월 15만 원 투자로 내 자식 40대에 파이어족 만들기 월 15만 원 투자로 과연 사랑하는 자녀들이 40대에 경제적 자유를 누릴 파이어족으로 만들 수 있을까요?언뜻 보면 뭔 귀신 씻나락 까먹는 소리인가 하시겠지만 금융 지식이 조금만 있는 분이라면 뻔한 가능한 얘기를 한다고 하실 것입니다. 앞선 글에서는 종잣돈 1억 만들기 하여 장기간 투자 시의 결과를 보여드렸습니다만 (거치식 투자) 그리고 단기간 (3년 ~5년) 집중적으로 1억 만들기를 강조드렸지만, 오늘은 그럴 형편이 못 되는 분들을 위해 매월 일정 금액 가령 월 15만 원을 적금식으로 투자 (적립식 투자)해 부를 축적해 가는 방법을 말씀드리고자 하는 것입니다. 원리는 간단합니다.장기간 투자 (스노볼 이펙트 극대화)로 복리의 힘 또는 복리의 마법을 부리는 것 그리고 72법칙을 활용한 안정적이되 수익률 .. 2025. 3. 13. 이전 1 2 3 4 다음 728x90 반응형
