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주담대 6억 한도 규제가 한국 부동산에 미칠 영향 2025년 6월 27일, 정부는 ‘1인당 주담대 최대 6억 원 제한’을 골자로 한 강도 높은 가계부채 규제 대책을 발표했습니다.이는 단순한 대출 제한을 넘어서, 부동산 시장 전반에 구조적인 변화를 가져올 중요한 분기점으로 평가받고 있습니다. 본 포스팅에서는 이번 해당 규제가 한국 부동산 시장에 미칠 7가지 핵심 영향을 분석해 보겠습니다.1. 실수요자와 청년층, 주택 진입 문턱 더 높아진다이번 규제의 핵심은 대출 한도를 줄여 '과도한 레버리지'를 막는 것입니다.하지만 현실적으로는 실수요자, 특히 무주택 청년·신혼부부·중산층이 가장 큰 타격을 입습니다.서울 집값은 평균 10억~12억 원 이상이지만, 대출 한도는 6억 원.정책 대출도 LTV 80% → 70%로 축소되며 전입 의무까지 강화.결국 현금 여력이 부.. 2025. 6. 28.
수도권 주담대 한도 6억, 부동산 시장 어디로 가나 2025년 하반기, 정부는 급증하는 가계부채와 수도권 부동산 과열 양상을 진정시키기 위해 강력한 대출 규제를 발표했습니다. 이번 대책의 핵심은 바로 ‘주택담보대출(주담대) 최대 6억 원 한도 제한’입니다.하지만 문제는 실수요자조차 집을 사기 힘들어졌다는 점에서 논란이 커지고 있습니다. 주요 내용 요약: 한도 6억, 전면적 규제 강화정부는 2025년 6월 28일부터 수도권 및 규제지역에서 주택 구입 목적의 주담대 한도를 1인당 최대 6억원으로 제한했습니다. 이 조치는 이전에 없던 강도 높은 규제로, 실수요자·무주택자 모두를 대상으로 합니다.2 주택자: 추가 주택 구입 목적 주담대 전면 금지1 주택자: 기존 주택을 6개월 내 처분 조건으로 예외 허용무주택자: 실거주 목적 외 대출 제한생애최초 주택 구입자: .. 2025. 6. 27.
창펑자오 '미국인의 꿈은 0.1 비트코인' 이 말이 현실이 될 이유 1. "내 집 마련"의 시대는 끝났는가?바이낸스 창립자 CZ(창펑 자오)가 최근 한 발언이 암호화폐 업계를 다시 뜨겁게 달궜습니다.그는 “앞으로 미국인의 꿈은 내 집이 아닌 0.1 비트코인 보유가 될 것”이라고 말했죠. 다소 과장되게 들릴 수 있지만, 이 말속에는 비트코인의 미래 가치와 디지털 자산 패러다임의 변화가 내포돼 있습니다.지금까지 암호화폐를 공부해 오고 있는 저는 이 말에 전적으로 동감합니다.그래서 저 역시 DCA 즉 적립식 매수를 통해 0.1 비트코인을 모으는 것을 1차 목표로 말씀드렸고 종국에는 1 비트코인을 보유한다면 대대손손 경제적 자유를 누릴 것이라 지금도 확신하고 있습니다. 2. 미국 정부, 비트코인을 ‘담보 자산’으로?발언의 배경은 미국 연방주택금융청(FHFA)이 비트코인을 주택 .. 2025. 6. 27.
XRP·솔라나, 미국 2만8000개 매장에서 현금 매매 가능 XRP와 솔라나를 오프라인에서 현금으로? 최근 미국 암호화폐 시장에서 주목받는 변화가 있었습니다.미국 전역의 2만 8000개 이상의 오프라인 매장에서 XRP(리플)과 솔라나(Solana)를 현금으로 직접 사고팔 수 있는 서비스가 도입된 것입니다. 이 서비스는 미국 시애틀에 본사를 둔 Coinme(코인미)라는 암호화폐 현금 거래 플랫폼을 통해 이루어지며, 기존의 거래소 가입이나 은행 계좌 없이도 누구나 간편하게 디지털 자산을 구매할 수 있는 접근성을 제공합니다. 코인미 (Coinme) 플랫폼의 운영 원리Coinme는 편의점, 마트, 드럭스토어 등의 제휴 매장에 설치된 키오스크나 POS 시스템을 통해 암호화폐 거래를 제공합니다. 그 운영 방식은 다음과 같습니다.현금 지불: 사용자는 제휴 매장에서 현금을 지불.. 2025. 6. 27.
미국 기업들의 암호화폐 비축 전략 변화가 시사하는 점 최근 미국 상장 기업들 사이에서 비트코인을 비롯한 암호화폐를 회사 자산으로 보유하는 전략이 확산되고 있습니다.과거에는 주로 비트코인(Bitcoin)이 선택되었지만, 이제는 이더리움(Ethereum), XRP 등 다양한 알트코인으로 포트폴리오를 다변화하는 움직임이 두드러집니다. 암호화폐를 비축하는 기업들, 왜 늘고 있을까?미국의 대표적인 비트코인 투자 기업 마이크로스트래티지(MicroStrategy)가 보여준 성공적인 자산 전략 이후, 여러 기업이 암호화폐를 자산으로 편입하고 있습니다. 특히 암호화폐의 제도권 진입이 현실화되며, 기업들도 이를 새로운 ‘디지털 금’ 또는 ‘장기 보유 자산’으로 보고 전략적으로 접근하고 있습니다. 이젠 비트코인만으론 부족하다? 이더리움·XRP까지 확장가장 눈에 띄는 변화는 암.. 2025. 6. 26.
비트코인으로 집 사는 시대: 美, 주택대출 자산 평가에 암호화폐 포함 검토 2025년 6월, 암호화폐 시장에 또 한 번의 결정적인 전환점이 찾아왔습니다.미국 연방주택금융청(FHFA)이 비트코인을 비롯한 디지털 자산을 모기지 대출 평가 자산으로 포함하는 방안을 공식적으로 검토 중이라는 발표가 나온 것이죠. 이는 단순히 부동산 대출에 영향을 주는 제도 변화가 아닙니다.암호화폐가 제도권 자산으로 인정받는 역사적 계기가 될 수 있기 때문입니다.과연 이 변화는 어떤 의미를 지니고 있으며, 어떤 암호화폐가 평가 대상이 될 수 있을지 알아봅니다. FHFA 발표, 무엇이 달라지나?미국 주택금융 시스템의 핵심 기관인 패니메이(Fannie Mae)와 프레디맥(Freddie Mac)은 현재 은행들로부터 모기지(주택 담보 대출)를 매입하고 있습니다. 이 과정에서 대출 신청자의 자산은 대출 가능 여부.. 2025. 6. 26.
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